The Definitive Guide to 回佣合法

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而不良的按揭轉介公司，或會用不同手法「説服」按揭申請人承造按揭。 按揭回佣是按揭轉介公司給予按揭申請人的「按揭回贈」，亦即是「現金回贈」。 買家自行前往銀行承造按揭的情況下，不會有佣金，而經按揭轉介公司辦理按揭申請就會有額外的現金回贈，令按揭申請更加划算。 相比起地產代理，按揭轉介公司專營按揭業務，處理較多的按揭申請方案，對按揭要求和流程會較為熟悉。 對於首次置業的人士，沒有太多的經驗的情況下，可靠的按揭轉介公司可以解答按揭申請人的各種問題，例如怎樣承造更高的按揭成數、如何增加批核機會等等。

最新資訊

當考慮購買一手住宅物業時，參考一手住宅物業銷售資訊網的資訊是非常重要的。此外，還需要閱讀發展商在其樓盤網站上提供的相關信息，例如售樓說明書、價單、銷售安排文件以及成交記錄冊等。這些信息將有助於計算認購物業的總成本，包括樓價、按揭費、保險費、律師費、印花稅以及其他額外費用。在考慮購買一手住宅物業時，切記事前要準確計算自己的購買和供款能力，並尋找適合自己的按揭方案

根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。

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像上面所說的，購買新樓不一定會回佣，可能只是「免地產佣金」，地產行業競爭太大，代理為了成功開單先會將地產商提供的佣金「分成」給買家，從而「減佣」或「回佣」。回佣金額幾多會按發展商提供的佣金有多大和代理和買家之間的協議來決定，是一環緊扣一環的過程。

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加上依家通脹猛於虎，有時候單單保本都唔夠，要識得安安全全賺利息，存款先唔會貶值蝕畀通脹，荷包先唔會畀個市場陰乾。

許多發展商都會使用高佣金的政策，讓地產代理擁有更多空間去給買家回贈。當然，代理為了在競爭激烈的環境下贏得更多客戶，肯定都願意回佣給買家。

都係果句，正所謂預防勝於治療，白紙黑字寫清寫楚各項回佣細節，同時揾有信譽既地產代理公司，以減少日後口同鼻拗的情況，做個精明的新盤達人！

競委會指，中原根據競委會《寬待政策》申請寬待，全面與競委會合作，以換取競委會不對中原及其高級人員或僱員展開任何法律行動。由於中原符合《寬待政策》的所有相關要求，包括對競委會的調查提供重大協助，競委會與中原簽訂寬待協議。

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要爭取較好的回佣，先要了解當時市況，若然樓市正值火熱，代理願意回佣比例相對較少，這個很容易明白，而有關物業的成交價，亦是代理願意回多少佣的關鍵。

其實回佣不是一個必然的項目，這只是因為地產業的競爭太大，地產代理為了提高銷量才願意提供給買家。回佣並沒有一個指定的數額，通常會依據發展商所提供給地產代理的佣金多少、競爭環境激烈與否、以及代理和買家之間的關系來決定。

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